1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比-9.1%
海老名市
35.6万円/㎡
前年比+2.2%
セザール第2厚木
神奈川県海老名市中新田三丁目
小田急小田原線 / 厚木駅 徒歩10分
1988年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
1,671万円
37.2万円/㎡
952
1,432
1,911
2,390
AI査定結果
推定相場価格
1,671万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,432万円〜1,911万円
31.9万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月20日
セザール第2厚木
1,680万円（37.4万円/㎡）/ 2階 / 44.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 1,680万円 | 37.4万円 | 2階 | 44.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 950万円 | 21.2万円 | 1階 | 44.89㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/18 | 998万円 | 20.1万円 | 3階 | 49.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,190万円 | 26.5万円 | 3階 | 44.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,399万円 | 28.2万円 | 2階 | 49.67㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/27 | 1,280万円 | 28.5万円 | 3階 | 44.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,499万円 | 30.2万円 | 2階 | 49.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,320万円 | 29.4万円 | 3階 | 44.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 1,320万円 | 29.4万円 | 3階 | 44.89㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/24 | 1,420万円 | 31.6万円 | 3階 | 44.89㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/17 | 1,590万円 | 33.1万円 | 7階 | 48.1㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | セザール第2厚木 海老名市中新田三丁目 | 厚木駅10分 | 1,680万円 | 37.4万円 | 44.89㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/06 | グランツ海老名 海老名市下今泉四丁目 | 海老名駅22分 | 1,798万円 | 33.9万円 | 53㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/10 | ライオンズガーデン海老名 海老名市上今泉三丁目 | 座間駅17分 | 1,490万円 | 28.7万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/15 | セザール第3厚木 海老名市河原口二丁目 | 厚木駅10分 | 1,498万円 | 30.8万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/27 | セザール厚木 海老名市河原口二丁目 | 厚木駅10分 | 1,490万円 | 32.3万円 | 46.17㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/18 | セザール海老名 海老名市上今泉四丁目 | 座間駅18分 | 1,480万円 | 29.8万円 | 49.61㎡ | 1SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/02 | サングレイス海老名壱番館 海老名市国分北二丁目 | 海老名駅15分 | 1,499万円 | 28.8万円 | 52㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/23 | セザール第3海老名 海老名市望地一丁目 | 海老名駅16分 | 1,480万円 | 29.4万円 | 50.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/28 | クリオさがみ野壱番館 海老名市東柏ケ谷二丁目 | かしわ台駅3分 | 1,790万円 | 39.8万円 | 44.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/18 | クリオ海老名壱番館 海老名市大谷北二丁目 | 海老名駅20分 | 1,790万円 | 34.5万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/03 | セザール第2さがみ野 海老名市東柏ケ谷二丁目 | さがみ野駅3分 | 1,690万円 | 42.1万円 | 40.18㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/31 | ヴァンハウスさがみ野2 海老名市東柏ケ谷五丁目 | さがみ野駅8分 | 1,780万円 | 34.5万円 | 51.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンションさがみ野第3 海老名市東柏ケ谷五丁目 | さがみ野駅10分 | 1,280万円 | 31.3万円 | 40.93㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%下落、海老名市では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は海老名市の平均と比較して5.1%割高です。